管理物件の企画設計一例

■南青山 賃貸戸建て■

所在地 東京都港区南青山

間取り 3LDK

面積 160.70m2

室内はコンパクトではありますが、可能な限りの空間を有効利用することによって、本来以上の広さを感じさせてくれる造りになっています。玄関にはモダンなアンティークステンドグラスがはめ込まれていたり、キッチンはポーゲンポールで揃えたりと、細部に亘ってクオリティーを追求した一軒です。けばけばしさを押さえつつ、さりげない上品さを漂わせることによって、より上質な資産価値ある「貸せるマイホーム」が完成するのです。

■内藤町 賃貸戸建て■

所在地 東京都新宿区内藤町

間取り 1LDK〜4LDK

面積 41.94m2〜321.43m2

外壁に天然石を多く纏い年月を重ねてその表情の変化を愉しむ。また軒を大きくそり出すことで建物の風格を演出しています。キッチンに隣接したユーティリティスペースには、食品庫、洗濯機置場、アイロンがけやパソコンなどを使用できるようカウンターを設けており、洗濯機置場からテラスへのアクセスも良く家事の負担を特に考慮したレイアウトとなっております。

■軽井沢 リゾート賃貸戸建て■

所在地 北佐久郡軽井沢町

間取り 2LDK

面積 54.07m2〜84.45m2

別荘づくりにおいては、万一の人生設計の変化に柔軟に対応するために、自己使用の別荘であっても、賃貸・売却の際にマーケットでどう評価されるかという商品価値への関心が必要です。余暇の増大、快適なアクセス、通信インフラの充実・・・様々な要因が、別荘地軽井沢のあり方を変化させています。加えて、都会から移住する人も増え、不動産市場には多様なニーズが生まれています。時代を勝ち抜く資産、賃貸・売却に強い別荘づくりの考え方が重要です。

■横浜山手町 マンション■

所在地 神奈川県横浜市中区

間取り 2LDK〜4LDK

面積 141.75m2〜214.25m2

横浜の風景を望む断崖絶壁に建つエレガントなマンション、外国人居住者を念頭に設計されました。敷地の下にトンネルを掘って道路を開通させ、大規模な開発を経て完成いたしました。

1989年のことです。

優雅で上品な佇まいは、令和の時代においても魅力的であることに変わりないことをあらためて知ることとなりました。

■青葉台 賃貸戸建て■

所在地 目黒区青葉台

間取り 2LDK〜3LDK

面積 82.75m2〜114.39m2

人気の代官山と中目黒に隣接し、その高台の住宅地に建つディスカバリーホームズ青葉台。

敷地北側に2棟、南側に1棟を配置。南側に建つサウス棟は、2棟の南側眺望を遮らないよう贅沢な平屋建てとし、リビング前にはアウトドアスペース、4台は駐車できるであろう巨大なガレージを設け、車好き・多趣味のご家族を想定して計画されました。

3棟の中で一番大きなウエスト棟は、1Fにリビングダイニング、2Fがベッドルームのスタンダードな間取り。天気の良い週末にウッドデッキで食事をしているご家族が想像できます。

一番最後に完成したイースト棟は、なによりルーフバルコニーからの眺望が格別です。

 

 

 

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