オーナー様専用ページ

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ブレインズ・ハートのホームページにご訪問いただき、誠にありがとうございます。

こちらのページではオーナー様向けの情報を公開いたしております。

 

賃貸経営では管理業務がとても重要です。日常清掃やメンテナンスのほか、空室対策やトラブル対応、入金管理など業務は多岐にわたります。

入居者募集から更新・督促業務、設備や機器の修理手配等、幅広く対応させていただきます。

お客様にとって、最善なお住まい方やアフターメンテナンスを全力でサポートしますので、ぜひ弊社までご相談ください。

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〈貸したい〉

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コミュニケーションと迅速なメンテナンスサービスの実績を通じて居住者様と信頼関係を構築して、居住中に次のお客様をご案内させていただくことが大切です。高級賃貸物件を専門に扱うパートナー不動産業者のネットワークと物件の特徴に合った広告で、迅速に入居者様をお探しいたします。

 

・部屋がなかなか決まらない

・転勤の間、部屋を貸したい

・しばらくの間、更地を駐車場とした貸したい

・店舗、事務所を貸したい

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〈購入・売却をしたい〉

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・アパート、マンション経営をはじめたい

・別荘、セカンドハウスを売却したい、貸したい

・資産価値の高い不動産を増やしたい

・相続した不動産を売却したい

 

 

 

 

 

 

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〈管理を委託したい〉

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居住者様から問い合わせを受けた時は、まず自社の担当者が出向き、できる範囲のメンテナンスはそこで完結し、無駄に費用を発生さません。

外国人の問い合わせにも柔軟に対応いたします。

 

・これから収益物件を購入又は建築する

・不動産を相続した

・自主管理が難しくなった

・今の管理体制に不満がある

・仕事と家主業を両立するのが大変

 

 

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〈リノベーション・建物補修・建て替え〉

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グループ企業である賃貸住宅専門企画設計会社の「ディスカバリーホームズ」と連携し、

「貸せる家」として戦略的なリフォームをご提案します。また、メンテナンスのしやすさを考慮した材料選定も賃貸運営の支出削減には重要です。

 

・部屋をリノベーションし、入居率を上げたい

・築年数が経ち、雨漏り等が心配

・定期的に建物のメンテナンスをしてほしい

・建物の大規模修繕を行いたい

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